枫树岭市推出新项目，加快优先发展项目审批

枫树岭市推出“Velocity加速开发审批”项目，旨在加快推进符合市府优先事项的发展项目。市府称，这是卑诗省首创的项目，重点支持可负担住房和以公交为导向的住房、本地就业、商业投资及充满活力的社区。符合条件的申请者将获得一名专属市府联系人和一个整合审批团队的协助，以处理重新分区、开发许可、土地分割和规划变更等复杂流程。

市长 Dan Ruimy 表示，枫树岭是卑诗省增长最快的社区之一，需要住房、本地就业和服务跟上发展步伐。他说，Velocity是市府一系列审批流程现代化举措之一，目标是减少繁文缛节，提升枫树岭对投资的吸引力。

正在竞选市长、曾任商会主席的 Jerry Kok 表示，市府应确保小型开发商不会被冷落。他不反对为价值2,500万加元的复杂项目提供更多协调，但担心建造四户住宅的开发商、增建次级套房的业主，以及扩充经营场所的小企业会被当作次等申请者。他还要求市府公开项目的基准值、目标和结果公布时间，并希望看到申请至决定的平均天数、项目参与者人数、已完成项目数及项目成本等数据。

市府表示，开发商仍须遵守法规以及技术、环境和安全标准。Velocity不会取代必要的项目审查，不会取消市议会的监督，也不保证项目获批。该项目是在市府于2025年启动的一年期试点基础上推出的，资金来自加拿大按揭及住房公司“住房加速基金”1,660万元拨款的一部分。目前开发商无需支付参与费用，也不必另行申请加入Velocity。

市府会在常规规划申请受理流程中筛选符合资格的项目，并根据项目的战略意义、复杂程度和协调需求、创造附加价值的机会、申请者准备情况及现有处理能力进行评估。市府认为可能适合的项目会联系申请者。符合条件的项目通常包括可负担或低于市场价的住房、优先增长区的高密度住宅开发、能支持就业与投资并提升宜居性的重大商业和工业开发，以及结合住宅和商业用途的综合开发。详情见 MapleRidge.ca/Velocity。