报告称，收入而非租金决定温哥华租房负担能力

加拿大租赁风险情报平台SingleKey发布的《Rent Cheque：2026年租赁情报报告》显示，温哥华租客目前将家庭收入的27.7%用于支付房租，略低于全国28.1%的平均水平。报告称，这与去年温哥华租客需将33.9%的收入用于房租相比有显著变化。

报告指出，温哥华仍是加拿大租金最高的市场，但当地租客在主要城市中拥有最高的平均家庭收入，为154,162元，按年增长2.5%。SingleKey认为，租房负担能力如今主要取决于收入增长，而不是租金水平；一些租金明显低于温哥华或多伦多的次级市场，因收入未能跟上住房成本，反而给租客带来更大财务压力。

报告还称，通过双收入家庭、室友或共同签署人分担住房费用，能显著改善负担能力；较大住户规模的形成，既与传统家庭有关，也与非亲属成年人合租有关。

加拿大典型租客的年龄中位数为33岁，多数全职工作，12%有子女，28%养宠物。卑诗省租客的年龄中位数略高，为34岁；自雇租客占比为6.9%，为全国最高。SingleKey表示，温哥华76.6%的租客拥有全职工作，在高租金下提供了较高的收入稳定性。