枫树岭—匹特草原及大温住宅销售持续下滑

大温哥华地区房地产经纪人协会数据显示，大温地区2026年8月住宅成交1,869宗，较2025年8月的1,959宗下降4.6%，并较10年季节平均水平2,356宗低21%。挂牌量和房价也较去年下降。

协会首席经济学家Andrew Lis表示，库存从2025年高点逐步回落，加上销售偏弱，使各细分市场价格走低，综合价格指数同比约跌6%。他认为，充足选择、价格走软和稳定按揭利率虽有利买家，但移民放缓、投资需求减少及按揭利率仍不足以刺激强劲买盘，仍是市场疲软主因。

枫树岭—匹特草原当地市场同样低迷。Royal Lepage Elite West的Andy Wallace称，今年整体异常缓慢；枫树岭和匹特草原独立屋价格过去三年分别下跌10%和9%，联排屋约跌8%，公寓跌逾11%。上月当地物业成交价中位数为独立屋122万元、联排屋692,000元、公寓479,000元。

大温所有住宅的综合基准价为108万元，同比下降5.6%。独立屋基准价180万元，同比跌7.2%；公寓成交891宗，同比降6.8%，基准价686,200元，同比跌6.6%；联排屋成交412宗，高于去年409宗，基准价103万元，同比跌4.4%。Wallace和卑诗省房地产协会均预计市场或于2027年改善，但协会称复苏将缓慢且受地缘政治波动挑战。