温哥华River District承诺中的社区中心何时动工？

温哥华东南部菲沙河畔的River District过去数十年随着East Fraser Lands开发不断扩张，已建成数千个公寓单位。开发项目曾承诺打造具零售、餐饮和休闲设施的完整社区，其中包括配备露天剧场、托儿空间、公共广场及运动设施的River District社区中心。然而居民称，该中心原定2025年启用，如今目标模糊地推至2027年，但至今未见动工。

当地曾有一处临时设施填补服务空白。居民Barbara Borschardt说，2012年Kerr Street尽头设立展示中心，部分空间出租给Romer’s餐厅，其余由Wesgroup和不同团体举办瑜伽、儿童活动和农夫市集，犹如卫星社区中心。该设施2020年因疫情关闭后未再恢复；居民希望重开，但市府改把空间转为收益物业，并放宽附例让餐厅大幅扩张。约460人签署请愿书反对，仍未成功。

市府2021年给温哥华公园局的备忘录曾指出，随着新区发展，公园、托儿位和社区中心交付压力增加，社区中心是首要事项，但社区中心及托儿设施有1500万加元资金缺口，2027年目标也可能难以实现。2022年7月，Wesgroup Properties请求承担建设责任并获市府批准；日后由温哥华公园局负责营运。为弥补资金缺口，市府允许开发商额外建设41,197平方米住宅楼面面积，并提高社会住房、有保障市价租赁住房和分契住房的最高楼高。虽然温哥华市2027至2030年资本计划为共享社区空间预留4亿加元，River District项目因上述安排未列入其中。

Wesgroup称，大温哥华地区当年上调开发成本收费，使整个River District额外增加约7000万加元成本；随着设计推进，社区中心预算也由4700万增至约6000万加元，2022年的融资假设已不适用于当前经济状况。开发商表示已投入逾300万加元，完成详细设计和城市设计委员会审查，正与市府研究弥补缺口，但项目要靠持续开发产生建设资金。市府2026年7月称，Wesgroup告知目前财务上不可行推进项目。居民Katherine Hall说，许多家庭搬入、生子后因基础设施不足而离开，缺少场地也使社区课程和活动难以开展；居民认为市府与开发商相互推诿，令社区被忽视。