大温哥华地区六座城市本月租金上涨

liv.rent最新发布的2026年8月大温哥华地区租金报告显示，未配家具的一居室平均叫租为2,098加元，略高于7月的2,089加元。报告涵盖的九个城市中，温哥华、本拿比、兰里、西温哥华、北温哥华和高贵林共有六地在不同房型类别录得租金上升。

具体而言，配家具一居室的租金在西温哥华上涨近4%，温哥华上涨2.33%，本拿比和兰里均上涨近2%。未配家具一居室方面，北温哥华上涨3.59%，高贵林上涨1.85%。本拿比是本月唯一所有受追踪租赁类别均告上涨的城市，其中配家具三居室公寓涨幅最大，平均租金由3,046加元升至3,190加元，增幅3.74%。

不过，与去年同期相比，区域平均租金仍有所回落。2025年8月，未配家具一居室的平均租金为2,206加元，较目前高逾100加元，约高4.7%；两年前的平均租金为2,378加元，比现在高280加元。报告将近年回落归因于临时居民减少、人口增长放缓、新租客需求下降，以及专门建造的出租住房竣工量创纪录。

尽管过去两年平均租金下降数百加元，大温哥华地区仍是加拿大租房成本最高的地区之一。近四成租户家庭把超过30%的收入用于住房支出，达到通常被视为住房难负担的门槛。liv.rent称，加拿大租金最高的五座城市中有四座位于本地，分别是西温哥华、北温哥华、温哥华和本拿比。温哥华最昂贵的租住社区依次包括西区、市中心、West Point Grey/UBC和Kitsilano；西区未配家具及配家具一居室平均租金分别为2,320及2,928加元，市中心为2,460及2,882加元，West Point Grey/UBC为2,741及2,510加元，Kitsilano则为2,518及2,659加元。