卑诗省绿党承诺恢复租金空置管制并取消租房禁养宠物条款

卑诗省绿党承诺恢复租金空置管制、取消租赁合同中的全面禁养宠物条款，并重启社区住房基金和原住民住房基金。党魁Emily Lowan在政策简报中说，优质租赁住房是应对住房危机的关键，越来越多人已无力购房。她说，自己也是卑诗省33%的租户之一，亲身经历过寻找可负担住房时的沮丧与焦虑；她认为，政府不再保护租户，因此绿党将提出计划，改善租户的可负担性，并保护他们免受借住房危机牟利者的侵害。

在卑诗省，房东和物业管理者每年可对现有租户提高一次租金；租户搬离后，房东可自行决定新租金，通常会调至市场水平。绿党政策简报称，空置管制会把租金涨幅与住房单元挂钩，而不是与租户挂钩，从而减少房东无正当理由驱逐租户的动机。绿党表示，住宅租赁处仍将负责确定年度涨幅。

Lowan说，1973年，卑诗省新民主党省长Dave Barrett曾实施空置管制，将允许的租金涨幅与住房单元挂钩，以应对生活成本急剧上升和空置率偏低。她称这项政策有效且受欢迎，但后来被继任的保守派政府废除。绿党在2025年曾提出法案，试图恢复空置管制，但未能通过。Daily Hive Urbanized在2023年询问时任住房厅长Ravi Kahlon对此举的看法；他当时表示，政府的做法是增加住房供应。

绿党称，卑诗省动物保护协会（BC SPCA）接收的猫狗中，约四分之一是因允许宠物入住的住房不足而被送交。绿党表示，将修订《住宅租赁法》，取消租赁合同中一概禁止养宠物的条款，改为制定适当的租房养宠管理指引。卑诗省新民主党曾在2024年政纲中纳入取消禁养宠物条款的承诺，但至今尚未落实。

绿党还承诺每年兴建并保护26,000套住房，其中包括每年保护2,000套“深度可负担租赁住房”。卑诗省省选定于10月24日举行。

本文发布后，卑诗省新民主党向Daily Hive Urbanized提供了该党维多利亚—天鹅湖选区候选人、公共安全厅长Nina Krieger的声明。她说，该党认同采取行动至关重要，并表示新民主党正在保护租户、增加住房，以降低租金。新民主党称，通过租赁住房保护基金，该党已保护了2,000多套可负担租赁住房，并在过去七年将租金涨幅限制在通胀水平。Krieger还说，该党已提出对未售公寓征税，并提高省政府现行的投机与空置税；该党称，这些措施将促使开发商降低要价，并推动空置房屋业主寻找长期租户。

卑诗省保守党党魁Lorne Doerkson批评了这一计划。他称，新民主党的税收和繁文缛节导致住房过于昂贵，每增加一项住房税，成本最终都会落到家庭身上。他表示，保守党将降低建房成本，以推动兴建更多住房。