视频：South Surrey亮相可折叠预制车库住宅

South Surrey一处社区新建了一套采用可折叠建筑系统的预制车库住宅。当地公司Rohe Homes在9月底用一天时间运抵这套预先设计建造的住宅，面积为1,220平方英尺，设有两间卧室。Rohe Homes首席体验官Salik Khan表示，到第二天，房屋已封顶并完全封闭。Khan上周在South Surrey的施工现场介绍，这套住宅有两间卧室、两个半浴室和一间办公室，由约七八个组件组成。上下两个主体部分在运输时可折叠至原体积的三分之一。

住宅一层设有厨房、主要起居空间和一间浴室；楼上有卧室、浴室，以及洗衣和设备用房。Khan说，电气、管道、机械设备的预装管线、保温层和结构部件都在运输前预先装入建筑中，因此整套空间可以由卡车运输，尺寸和重量都低于常规规格，也便于运入不同环境，包括小巷。

一个年轻家庭正在父母住宅后方建造这套车库住宅，预计在12月初完工。Khan说，施工速度快，也能避免数月的现场施工干扰、重型卡车往来和社区噪音。Rohe Homes由首席执行官Rohan Kulkarni和Khan于2018年创立，使用其获得专利的Lotus Building System展开住宅，并在一天内将其安置到地基上，以尽量减少对社区的干扰，同时为多代同住提供住房选择。

Khan说，卑诗省政府2023年推出第44号法案后，为这类车库住宅带来更多机会。该法案要求地方政府在2024年6月30日前更新附例，以符合小规模多户住宅要求。他说，法案允许一块地上建造最多四套、六套或八套住宅；每套住宅都可配置和定制。公司正在低陆平原及卑诗省各地建造类似住宅，以帮助应对加拿大住房危机。Khan说，公司已在卑诗省交付十多套住宅，而在素里自家所在地区建成这一套格外特别。

Khan说，利用已有土地且无需为土地另行付费，有助于提高住房的可负担性。每个项目的大部分时间用于设计和申请许可，交付住宅后，装修是最后阶段之一。

Khan说，公司未来计划将标准配置住宅的价格定在约50万美元。这类住宅为两层、1,200平方英尺、两居室；根据需求，也可以改成三居室。